Доступное жилье

Проблема доступности жилья для всех категорий населения – общемировая. Во всех странах мира её решают по-разному, но есть и такие решения, которые становятся массовыми технологиями. В последние годы за рубежом признано считать, что доступным жильё может стать благодаря массовому применению металлоконструкций при строительстве жилых зданий. В Европе, как показывает статистика, уже более шестидесяти процентов жилых домов именно так и возводятся. Эта технология выгодна и при малоэтажном строительстве, и при многоэтажном.

Главный плюс этой технологии – скорость строительства. Так каркас частного дома площадью в шестьсот квадратных метров, может быть возведён бригадой из четырёх рабочих за две-три недели. Аналогична и скорость возведения и многоэтажных жилых домов. Особо следует отметить темпы строительства зданий по технологии ЛМК – из лёгких металлоконструкций. Эта эффективность обусловлена рядом простых и понятных факторов: минимальным объёмом земляных работ для обустройства фундамента, точностью размеров металлоконструкций и комплектацией сантехническими узлами, инженерными системами в заводской готовности.

Каркас такого здания выполняется из сварных профилей и стандартного черного проката и представляет собой прямоугольник необходимого размера. Соединения, в основном, болтовые. К каркасу здания крепятся перекрытия, стены, двери и всё, что необходимо. Каркасные наружные стены – из оцинкованных профилей с эффективным утеплителем, поставляются в готовом к монтажу виде. В той же степени готовности поставляются и внутренние стены, которые могут быть из пазогребневых блоков, или заполненными звукоизоляционным негорючим материалом.

Вес такого здания в три-пять раз меньше обычного и поэтому стоимость фундамента значительно снижается, а делается он либо из плит, либо свайным.

Ввиду того, что все конструкции изготавливаются в производственных условиях, при точном сочленении между собой, быстрота монтажа и его удобство – обеспечивают снижение себестоимости такого строительства. Все материалы – экологически чистые и химически нейтральные, никакие микроорганизмы им не страшны. Ограждающие конструкции обладают такой тепловодностью, которая исключает промерзания и какое-либо образование конденсата.

Практика показывает, что использование конструкций из металла в заводской готовности снижает стоимость квадратного метра на сорок процентов, что и делает его доступным.